【結局戸建てのメリットって何？その疑問に答えます！】熊谷・上尾・東松山・深谷・秩父・本庄・久喜エリアの家づくりコラム

埼玉県の熊谷・上尾・東松山・深谷・秩父・本庄エリアで自然素材にこだわった高性能でプレミアムデザインの新築住宅をご提案している彩ハウスです。

誰もが一度は理想のマイホームが欲しい！自分のお家を建ててみたいと思い描いたりしたことはあるのではないでしょうか？
しかし、実際に建てることになっても、結局賃貸と比べて戸建てって何がいいの？メリットって何があるの？
と思う方もいると思います。
そこで今回は、一戸建てのメリットを3点ご紹介いたします！
おまけに一戸建てだから出来る、老後に関する制度もご紹介しております！

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自由度
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新築の注文住宅は様々なことを自由に決めることができます！
例えば、庭を付けたい！自分たち専用の駐車場が欲しい！など、より自分たちの理想に近いマイホームを建てることができます。
また、ライフスタイルの変化に応じてのリノベーション、増築、減築等もできます。
例えば、子供が家を出るので減築をする。逆に家族が増えるので増築する。といったように、ライフスタイルに合わせて間取りを変更するといったことが可能です。

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資産について
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将来を見据えて、資産も気になる方もいらっしゃると思います。
一般的に、マンションは30年、戸建ては建築から25年で建物としての価値が0となってしまうといわれています。
一戸建て住宅を建築する際、借地ではなく、土地を購入した場合は、土地も資産として活用できる場合もあります。
住宅とは違い、土地は価値が下がりにくく、周辺の環境がより良くなった、駅が新しくできたなどの理由で価値が上がることもあります。
資産としての価値はかなり安定しているので、将来資産を残したい。となった際、土地を資産として引き継ぐことも出来ます。

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音に関して
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アパートやマンションでは、音による隣人トラブルが発生することがあります。
隣人の生活音が聞こえたり、自分たちの音が室外へ聞こえてしまったり。またはお子様が走り回ったり、大きな声を出したりしてご近所の方に迷惑がかかることが懸念されます。
しかし、戸建ては独立していますので、他の人の生活音等が聞こえづらく、また、自分たちの生活音も外に響きにくくもなっています。
家族構成や勤務時間等、自分たちの生活スタイルを推測され辛いですので、プライバシーの保護もしやすいと言えます。
 
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リバースモーゲージ
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最近話題となっているリバースモーゲージはご存じでしょうか？
リバースモーゲージとは、自宅を担保に資金を借入し、そのまま自宅に住み続け、借入人が死亡した際に借入金を返還するといったものです。
こちらは原則として一戸建てを担保にします。
仮に、配偶者が残されてしまった場合、契約を引き継げるようにしている金融機関もありますので、居住に関するリスクは少ないです。
こちらは高齢者向けの制度となっておりますので、老後資金として活用する方が多いようです。
しかし、融資の限度額やデメリットもございますので、検討する際はよく確認することが大切となります。
 
 
以上、一戸建てのメリット・おまけの資金制度をご紹介いたしました！
新築をご検討中の方は是非この機会にいかがでしょうか？
 

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